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工程風(fēng)險防控在實際應(yīng)用中的建議
時間:2021-11-23 09:28:59
發(fā)布:Admin
來源:互聯(lián)網(wǎng)

為了進(jìn)一步熟悉和掌握合同規(guī)范文本內(nèi)容,提高公司合同評審能力,減少合同糾紛風(fēng)險,公司成本中心及時組織相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),圍繞生產(chǎn)單位投標(biāo)決策、無效合同及施工過程中工程簽證應(yīng)注意的問題,展開討論交流。

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其重點內(nèi)容有以下幾個方面:

1.施工單位在投標(biāo)階段要從項目特性、甲方的要求、付款條件、自身抗風(fēng)險能力以及承接項目的目標(biāo)等方面綜合考慮,做好決策;

2.施工單位在投標(biāo)階段的風(fēng)險把控是最有效和最關(guān)鍵的;

3.因為某種原因,已簽訂的合同被視為無效合同的,合同中獨立存在的有關(guān)解決付款和爭議方面的條款仍具有法律效力;

4.施工過程中遇到工程簽證應(yīng)該注意的問題有:

①首先明確施工合同中屬于簽證的范圍;

②簽證單一定要詳細(xì)而簡潔;

③及時辦理是關(guān)鍵;

④結(jié)合現(xiàn)場,實事求是是重點,切忌漏報、多報;

⑤簽證單上量、價明晰,審計時間明確,且簽證要說明依據(jù)(后附設(shè)計變更、會議紀(jì)要、相關(guān)照片等)、計算公式及注解、單價分析;

⑥在隱蔽部分中,施工方應(yīng)多從施工組織設(shè)計或施工方案中考慮簽證;在一些地基處理問題中,多提出對自己有利的建議性處理方案;

5.如何對待甲方拒簽:

在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對合同范圍外展開簽證。同時,應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,減少簽證人的風(fēng)險承擔(dān)壓力。

如果對方故意拒簽,實踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方(可指派一般工作人員辦理),不需要強逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣就可以證明對方已經(jīng)收到我方發(fā)文,即使甲方不在簽證單簽字,超過法定時間,簽證也自動生效。

通過對公司實際簽訂、履行合同中出現(xiàn)的問題梳理、討論,得出上述經(jīng)驗和技巧與大家分享,望共同努力為公司風(fēng)險防控能力逐步提升,健康平穩(wěn)發(fā)展,貢獻(xiàn)力量!



重點內(nèi)容有以下幾個方面:

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